Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 утверждены изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 307. В Карелии данные изменения вступают в силу с октября 2012 года. В соответствии с изменениями, внесенными в Правила при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета, разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют) распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса. Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года. Не установление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона. И еще раз,что изменилось: – появилось новое понятие – потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды; – предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации (при наличии решения общего собрания собственником многоквартирного дома); – предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги платежному агенту исполнителя; – сокращен срок неоплаты коммунальных услуг, после которого их предоставление может быть ограничено или прекращено (с 6 месяцев до 3 мес.); – закреплено право потребителей устанавливать комнатные приборы учета; – организация мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации отнесены к деятельности по содержанию и ремонту жилья; – в целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета; – закрепляется,что, при непредоставлении данных приборов учета либо при их выходе из строя, расчет за коммунальные услуги осуществляется в течение трех месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока – по нормативу потребления коммунальных услуг; – введена экспертиза качества предоставления коммунальных услуг. М. Пешков, заместитель главы администрации Кемского муниципального района
