Государственные инспектора отдела фитосанитарного надзора и земельного контроля Управления Россельхознадзора по Республике Карелия, Архангельской области и Ненецкому автономному округу в соответствии с планами работы на 2009 год продолжают посещать владельцев садовых участков. Их задачей является контроль за соблюдением гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель сельскохозяйственного назначения.
     Одним из типичных правонарушений, допускаемых гражданами, является неиспользование по назначению земельного участка, предоставленного для садоводства, в течение длительного времени. Имеют место случаи, когда оформленные в собственность в 1990-х годах земельные участки по различным причинам до сих пор не освоены или были когда-то освоены, но в настоящее время не используются. Собственники садовых участков, выйдя из членов садоводческого товарищества, посчитали, что они одновременно теряют права на земельный участок. Поэтому получаемые налоговые уведомления на уплату земельного налога вызывают у них недоумение.
     Вместе с тем следует помнить, что основаниями прекращения права собственности на земельный участок являются: отказ собственника от права собственности на земельный участок, отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам, принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
       Рассмотрим порядок и условия отказа лица от права на земельный участок, которые изменились в 2009 году. В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ и статьей 53 Земельного кодекса РФ для отказа от права собственности на земельный участок следует подать заявление о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия). К заявлению прилагаются кадастровый паспорт земельного участка, подлинники документов, удостоверяющих права на землю (в случае их отсутствия – копии решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка и свидетельства о праве собственности на землю), а также копия документа, удостоверяющего личность. Право собственности прекращается с момента государственной регистрации прекращения указанного права.